新華社芝加哥２月２１日電（記者汪平）美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)２１日發(fā)布的報(bào)告顯示，１月份美國(guó)舊房銷(xiāo)售環(huán)比下跌３．２％，為連續(xù)兩個(gè)月下跌。

　　報(bào)告顯示，１月份，占美國(guó)樓市銷(xiāo)量九成的舊房銷(xiāo)量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為５３８萬(wàn)套，比去年１２月份的５５６萬(wàn)套下跌３．２％，比去年同期更是下跌４．８％，創(chuàng)下三年多來(lái)單月最大同比降幅。

　　美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云表示，由于房屋供給量不足，舊房銷(xiāo)售價(jià)格上漲，從而影響到１月份的銷(xiāo)售量。

　　報(bào)告還顯示，美國(guó)各類(lèi)舊房１月份的銷(xiāo)售中間價(jià)同比上漲５．８％，為每套２４．０５萬(wàn)美元，是連續(xù)第７１個(gè)月出現(xiàn)同比上漲。

　　根據(jù)美國(guó)住房抵押貸款巨頭房地美公司的數(shù)據(jù)，１月份，３０年期定息抵押貸款利率已從１２月份的３．９５％上升至４．０３％，是連續(xù)第４個(gè)月上漲。對(duì)此，勞倫斯·云表示，抵押貸款利率上漲，可能會(huì)抵消近幾個(gè)月勞動(dòng)力市場(chǎng)工資水平提高帶來(lái)的利好。

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