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　　全國政協(xié)于3月7日16時15分在梅地亞兩會新聞中心舉行主題為“政協(xié)委員談保障性住房建設(shè)和管理”的記者會，邀請全國政協(xié)委員劉克崮、楊超、李稻葵、張泓銘、田在瑋圍繞保障性住房建設(shè)和管理問題回答中外記者提問。

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政協(xié)委員談保障性住房建設(shè)和管理

·	【保障房建設(shè)】住房保障力度加大進(jìn)度加快不能單純理解為“大躍進(jìn)”

·	【保障房立法】政協(xié)委員楊超呼吁政府加快保障房立法

·	【房地產(chǎn)市場】李稻葵：不認(rèn)為今年房地產(chǎn)市場會出現(xiàn)崩潰式價格下降

·	【資金來源】張泓銘建議組織建立中國住房保障主力融資渠道

·	【房屋空置】劉克崮:盡快杜絕一方面缺房一方面房屋空置問題

關(guān) 鍵詞

全國政協(xié)委員楊超呼吁政府加快保障房立法

保障房立法應(yīng)該從根本上解決問題，就是有章可循、有法可依，使我們保障房的建設(shè)在陽光下運(yùn)作，做到公開、透明、公正。

劉克崮：從七方面認(rèn)識中國住房保障體系問題

我們改革開放以來，特別是從上世紀(jì)末以來，這10多年我們國家房子的政策波動比較大，在宏觀調(diào)控的節(jié)奏上波動也比較大。

住房保障力度加大進(jìn)度加快不能單純理解為“大躍進(jìn)”

假如說我們還套用“大躍進(jìn)”這個詞的話，那么我們說這種“大躍進(jìn)”體現(xiàn)了我們黨和國家對于民生問題的重視，對于老百姓居住問題的重視。

李稻葵:保障房建設(shè)和融資要跟市場結(jié)合

保障房融資的路也應(yīng)該打開一點(diǎn)，應(yīng)該動員全社會的各個方面，包括資本市場，民營投資者進(jìn)來投資于保障房。

田在瑋：保障性住房建設(shè)并非沒有利潤可言

保障性住房的建設(shè)肯定比商品房開發(fā)的利潤要低一些，但是也并不像有些企業(yè)認(rèn)為得那樣，根本沒有利潤可言，而是利潤比較少。

劉克崮:盡快杜絕一方面缺房一方面房屋空置問題

合理的空置率一般是在全部住房的5%甚至更多。現(xiàn)在世界各國也好，包括當(dāng)前中國的現(xiàn)實，有不合理的空置部分，就是過量的。

張泓銘建議組織建立中國住房保障主力融資渠道

我們在住房保障中，現(xiàn)在的資金來源，政府有一點(diǎn)、市場有一點(diǎn)、社會有一點(diǎn)，我們沒有為住房保障建立一個主力的融資渠道

李稻葵：我不認(rèn)為今年房地產(chǎn)市場會出現(xiàn)崩潰式價格下降

今年房地產(chǎn)調(diào)控的過程我相信是未來若干年不斷進(jìn)行的房地產(chǎn)調(diào)控的一部分，不可能指望著在今年這一年把房地產(chǎn)的種種問題都解決了，所以今年的房地產(chǎn)調(diào)控一定會堅持。

劉克崮：需房人的劃分與房屋的劃分要對應(yīng)

我們體系的設(shè)計不是很清晰，又沒有形成一個比較清晰、穩(wěn)定的制度和政策，所以房子的供應(yīng)和購者是對不上的。

李稻葵:保障房使用分配應(yīng)適當(dāng)向城市發(fā)展的重點(diǎn)行業(yè)傾斜

北京市有高科技、教育、文化創(chuàng)意行業(yè)，適當(dāng)給這些行業(yè)分配一點(diǎn)面對“夾心層”的保障性住房。

承擔(dān)保障房配租配建的企業(yè)目前資金沒有大問題

平價房、兩限房等要有資金才能獲得這個項目進(jìn)行建設(shè)，沒有這個能力的自然就不能去建設(shè)。所以，承擔(dān)這個任務(wù)的企業(yè)，目前看資金還沒有太大問題

李稻葵:在集體土地試點(diǎn)公租房建設(shè)做好的話可創(chuàng)造樣板

“集體”的概念不是抽象的，實際上是一個村莊的村民，在農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)用地的過程中，每個村民要知情，每個村民要參與。

圖片

記者會現(xiàn)場

無黨派人士界委員、清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院金融系主任李稻葵

中國中央電視臺、中國網(wǎng)絡(luò)電視臺記者提問

經(jīng)濟(jì)界委員、中國小額信貸機(jī)構(gòu)聯(lián)席會會長劉克崮答問

新華社記者提問

經(jīng)濟(jì)界委員、中國人壽保險(集團(tuán))公司原董事長楊超答記者問

中央人民廣播電臺和中國廣播網(wǎng)記者提問

美國彭博新聞社記者提問

資料

保障房，大戲今年怎么唱？

　　新開工保障房700萬套以上，基本建成500萬套以上，竣工量高于2011年，2012年保障房建設(shè)目標(biāo)明確。各地保障房“開年大戲”唱得如何？能否按期開工？在土地、資金、質(zhì)量方面，各地有哪些探索、哪些經(jīng)驗，又有哪些難題待破解？

全國人大常委會專題詢問保障性住房情況

　　十一屆全國人大常委會第二十三次會議定于2011年10月27日上午9:00在人民大會堂金色大廳召開聯(lián)組會議，對國務(wù)院關(guān)于城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和管理工作情況的報告進(jìn)行專題詢問。

保障性住房簡介及其分類

　　保障性住房，是與商品性住房(簡稱商品房)相對應(yīng)的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。