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            房產(chǎn)頻道榮譽出品  
        大連萬達(dá)集團與全球第二大院線集團AMC正式簽署并購協(xié)議。萬達(dá)以26億美元購買AMC100%股權(quán),同時在并購?fù)瓿梢院螅f達(dá)還將投入運營資金不超過5億元用于承擔(dān)AMC相關(guān)債務(wù),萬達(dá)將為此次交易總共支付31億美元(約合人民幣196億)。萬達(dá)集團收購AMC公司后,將同時擁有全球排名第二的AMC院線和亞洲排名第一的萬達(dá)院線 …[詳細(xì)]
        【萬達(dá)集團31億美元并購全球第二大院線】大連萬達(dá)集團2010年上半年開始與AMC公司股東及管理層洽談并購事宜,歷時近兩年。今年3月,該項目信息報告取得國家發(fā)展和改革委員會的確認(rèn)。雙方簽約之后,萬達(dá)集團將完成中國政府有關(guān)部委相應(yīng)審批,同時,該交易在取得美國政府相關(guān)機構(gòu)審批后正式交割。 …[詳細(xì)]
        【萬達(dá)并購200億人民幣豪賭意義何在?】坐擁中國最大院線的大連萬達(dá),26億美元收購美第二大院線AMC,成迄今為止中國企業(yè)在全球文化產(chǎn)業(yè)的最大并購。萬達(dá)亦由此升格為中國乃至亞洲電影圈的龍頭企業(yè)之一。但隨之而來的問題是,這份據(jù)稱涉資200億人民幣跨國并購背后,究竟包含著怎樣的細(xì)節(jié)?AMC這家美國第二大院線的盈利前景和未來歸宿又是怎樣呢? …[詳細(xì)]
            能否消化存疑
        【萬達(dá)收購AMC成果尚待考驗】分析指出,萬達(dá)此次出海,無疑是院線海外拓展的重頭戲,將影響IPO進程。 “院線海外收購成功的案例幾乎沒有,萬達(dá)能在AMC有何作為還有待鑒定。”有業(yè)內(nèi)人士向記者指出,國內(nèi)的擴張模式和方式也不一定適用于國外。如此快速擴張,萬達(dá)能否吃得消是個很大的問題。 …[詳細(xì)]
        【萬達(dá)31億美元吞并AMC 高速"巨艦"風(fēng)險隱現(xiàn)】不少業(yè)界人士認(rèn)為,萬達(dá)高速擴張模式背后存在較大的風(fēng)險。 對于這筆交易,美國市場研究機構(gòu)Pacific Bridge Pictures合伙人羅伯特·凱恩認(rèn)為,AMC去年收入虧損,但今年票房回升,萬達(dá)在市場回暖之時下手,收購價格偏高。美國電影市場平均利潤增長率遠(yuǎn)低于中國,市場趨于飽和,增長潛力十分有限。 …[詳細(xì)]
        【AMC短期難扭虧 或成萬達(dá)集團包袱】如果萬達(dá)集團此次并購使用銀行并購貸款,資金成本約在7%至8%左右,以200億50%的上限計算,單是每年的利息支出就將高達(dá)7億至8億左右,對于目前正在高速擴張在各條戰(zhàn)線頻頻出擊的萬達(dá)集團來說,是一個不小的包袱,但即將成為萬達(dá)資產(chǎn)的AMC,或成為萬達(dá)集團另一個大包袱。 …[詳細(xì)]
        【杠桿絞索 萬達(dá)海外并購或傷地產(chǎn)業(yè)務(wù)】有分析人士稱:“萬達(dá)集團是做房地產(chǎn)起家的,他們也要向銀行貸款,但現(xiàn)在房地產(chǎn)政策都在收緊,其本身的資金鏈都有問題。而萬達(dá)的電影院發(fā)展也是有局限的,它依托萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn),不可能進駐其它商場,但現(xiàn)在萬達(dá)商圈拓展越來越遠(yuǎn),很多商場都建到郊區(qū)了,這意味著其中的影院也越來越邊緣化。”“邊緣化”的影院到底是能否反哺地產(chǎn)主業(yè),還是反噬地產(chǎn)主業(yè),或許一段時日之后,將逐漸清晰。                              【萬達(dá)資金鏈承壓嚴(yán)重】按照胡潤百富榜的統(tǒng)計,王健林身家71億美金,而這次收購AMC的31億美元幾乎已經(jīng)到達(dá)其身家一半水平。另一方面,向來堅持快速開發(fā)快速周轉(zhuǎn)的萬達(dá),資金一直處于緊繃狀態(tài),盡管萬達(dá)方面對此從未認(rèn)可,但這早已是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)公開的秘密。在國內(nèi)媒體幾乎一面倒的叫好聲中,AMC未來能為萬達(dá)帶來多大的回報依然是令人擔(dān)憂的問題。 …[詳細(xì)]
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      話中音
        2008年開始,萬達(dá)迎來了商業(yè)地產(chǎn)的“黃金十年”,通過“快買、快干、快竣工”贏得商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的霸主地位,令王健林崇信“天下武功,唯快不破”。然而業(yè)界也擔(dān)憂,當(dāng)市場環(huán)境和政策風(fēng)向有所改變時,萬達(dá)這艘靠快速擴張打造的“巨艦”不僅沒有減速打算,仍準(zhǔn)備“以快制快”。這種高速擴張的模式,讓萬達(dá)遭遇來自各方的質(zhì)疑與猜度。在國內(nèi)媒體幾乎一面倒的叫好聲中,AMC未來能為萬達(dá)帶來多大的回報依然是令人擔(dān)憂的問題。
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