金融街金色漫香林：安保亟待加強(qiáng) 配套相對(duì)完善

入住時(shí)間：2009年10月　地址：亦莊鎮(zhèn)三羊居住區(qū) 五環(huán)和京津塘交匯處

首次開盤價(jià)格：11000元/平方米　　目前二手房?jī)r(jià)格：29302元/平方米 　區(qū)域新房?jī)r(jià)格:24430元/平方米

金色漫香林位于大興亦莊開發(fā)區(qū)亦莊鎮(zhèn)小羊坊，項(xiàng)目建筑面積逾50萬(wàn)平米，項(xiàng)目分東西兩區(qū)，包括板樓、洋房、別墅等產(chǎn)品。2012年售價(jià)19000元/平米左右，目前均價(jià)30000元/平米左右，物業(yè)公司為北京金融街住宅物業(yè)管理有限責(zé)任公司。

安保服務(wù)有待加強(qiáng)

由于小區(qū)規(guī)模較大，產(chǎn)品類型多，所以在不同位置安保方面都有不同的表現(xiàn)。除東區(qū)正門位置嚴(yán)格執(zhí)行了刷卡進(jìn)入、來(lái)客登記等制度，在西區(qū)正門、東區(qū)側(cè)門均存在不合規(guī)之處。西區(qū)尾隨業(yè)主進(jìn)入現(xiàn)象頻發(fā)，保安人員對(duì)此熟視無(wú)睹。東區(qū)側(cè)門保安值班期間在門口與社會(huì)人員閑談。

而且在東區(qū)洋房項(xiàng)目緊鄰別墅，二者只有園林相隔，不同區(qū)域之間人員、車輛流動(dòng)性大，步行至別墅區(qū)一層業(yè)主的活動(dòng)甚至都盡收眼底。

在東區(qū)正門的位置，隔離鐵絲網(wǎng)從中間斷裂開來(lái)人員由此進(jìn)出毫無(wú)障礙。而且從裂痕來(lái)看已經(jīng)很長(zhǎng)時(shí)間沒有管理，周圍的雜草遮住了地面和低矮的圍墻。

社區(qū)存在車輛亂停放

在別墅區(qū)內(nèi)記者在某處入戶門前注意到庭前綠地已經(jīng)裸露出來(lái)，里邊的綠植也已經(jīng)很長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人打理，其中散布落葉殘枝。而且社區(qū)內(nèi)盡管有地上、地下停車場(chǎng)，但是仍存在車輛隨意停放的現(xiàn)象。有些占據(jù)了公共活動(dòng)空間，有些則直接占用了一個(gè)車道。

配套齊全 交通較為便利

由于項(xiàng)目臨近成熟社區(qū)，商業(yè)配套方面比較齊全，正對(duì)東區(qū)的商業(yè)街道比較繁華，大型商超、餐飲娛樂場(chǎng)所在此均有分布。其中羊坊路門診內(nèi)有多個(gè)科室，可滿足居民日常就診需要。

交通方面，出社區(qū)百米左右就有986、974等多路公交站牌，間隔時(shí)間也比較短。如果想要換乘軌道交通的話，需要乘車10站地左右，到10號(hào)線十里河站。