富力城：繁華商配反成詬病 業(yè)主對(duì)物業(yè)頗多微詞

入住時(shí)間：2004年12月 　地址：朝陽(yáng) 雙井橋西北(國(guó)貿(mào)橋向南約700米)

首次開盤價(jià)格：8800元/平方米　　目前二手房?jī)r(jià)格：55590元/平方米 區(qū)域新房?jī)r(jià)格:43811元/平方米

富力城總建筑面積達(dá)140余萬(wàn)平方米，定位于CBD商務(wù)圈旁的純居住區(qū)。社區(qū)中建有北工大附中新址、芳草地小學(xué)及幼兒園，社區(qū)中還有三個(gè)會(huì)所，周邊商場(chǎng)、飯店、咖啡館鱗次櫛比，整個(gè)社區(qū)就像一條商業(yè)街。

富力城商配成為眾人休閑場(chǎng)所

由于富力城的總建筑面較大，因此在大區(qū)域之中又包括了很多小社區(qū)，大社區(qū)是對(duì)外開放的，因此所有人都可以享用富力城的商業(yè)配套，也因此一位富力城的業(yè)主表示：后悔當(dāng)初購(gòu)買富力城的房子，因?yàn)槲飿I(yè)后期的服務(wù)太糟糕，現(xiàn)在的富力城已經(jīng)變成一個(gè)大賣場(chǎng)，各種小商小販、推銷人員亂入，業(yè)主的物業(yè)費(fèi)換來(lái)的是全體北京市民的閑逛場(chǎng)所。雖然業(yè)主的話有些夸張，但在記者實(shí)地調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，確實(shí)很多外來(lái)人員可以隨意進(jìn)入富力城的大社區(qū)之中，富力城周邊完備的配套再給周邊寫字樓工作人員和周邊樓盤業(yè)主帶來(lái)便利的同時(shí)，也讓富力城的業(yè)主頗有微詞。

安保護(hù)欄過(guò)矮不“安保”

在富力城的大社區(qū)之中，每個(gè)小區(qū)域都配有保安人員，也都是封閉式設(shè)計(jì)，業(yè)主需要刷卡進(jìn)入。不過(guò)小區(qū)的外部護(hù)欄之低也是其他樓盤“不可比擬”的。這種護(hù)欄基本上起不到安保的作用，并且院中場(chǎng)景一覽無(wú)余。

10年沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)

富力城小區(qū)業(yè)主已經(jīng)入住近10年時(shí)間，但業(yè)委會(huì)遲遲沒(méi)能成立。部分接受采訪的業(yè)主表示，去年富力城的供暖比較混亂，家里漏水嚴(yán)重，解決的過(guò)程耗費(fèi)了大量的精力。其中一位業(yè)主接受采訪的業(yè)主稱打了20多次電話進(jìn)行溝通解決，最后已經(jīng)心力憔悴。